房价是买房时所需要支付的最大数目的金额。不过，在估计好了屋价后，也不能就此以为不必再理会其他开支了。有很多零碎的费用，加起上来就成为一个惊人的数字，如果不提前把它们算入，可能就会给自己带来很大的麻烦。固然，计算零零碎碎的附加成本是一件相当费事的事情，但是多一分细致就多一分保险，能给自己日后留出更多的财务空间。
近日，本地英文媒体《多伦多星报》的专栏作家列出了房屋买家所必须考虑的13个“附加成本”，供潜在买家参考。
按揭成本：购买房屋后每月最主要开销，买家多和贷款经纪沟通，必须做到非常熟悉按揭规则。
保险成本：联邦的法律规定，首付在5%以下必须购买按揭保险（Mortgage insurance）；5%之上可以不购买，但是按揭率会比较高，而且需要支持支付一定的附加管理费（additional administrative fees）。一般来说，大多数贷款方会要求首付20%的买家购买此类保险。