近期很多人委托嘉德置业购入公寓，期房获利，现房出租租金收入不少（42万的2房每月租金可达2500-2800），但有些准买家担心租客会拖欠租金。
加拿大的房东房客委员会（Landlord and Tenant Board）对房东和房客的责任和义务都有明确划分，租客有责任按时向房东缴付租金，否则会信用受损，特别在加拿大这样的信用国家里发生欠租，其不良信用将影响他日后的生活。下面一个案例可供参考：
“多伦多市一名住客因欠交租金，被业主下逐客令，住客自愿搬走後，却被指未在迁出前两个月通知业主，而遭对方追讨两个月「租金」，更出动一间追数公司追讨。租客自觉受屈，拒付「久租」，结果被追数公司向两大信贷评级公司汇报，影响其信贷评级。业主虽放弃追讨欠款，但租客被损害的信贷纪录则无从修复。”
在多伦多租务委员会的仲裁不算复杂，信用记录报告更为简单，对租客的震慑更大！一旦信用记录出现问题，房贷、车贷、租赁都会出现问题，会是很麻烦的事情。
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