多伦多地产局3月6日公布了2018年2月份房地产交易数据，结果显示，与1月份相比，无论物业价格和成交量都有小幅回暖迹象，整体物业成交价从1月份的低位回升4.2%；如果以MLS HPI基准价格指数衡量，多伦多房市综合价格比去年同期上涨3.21%。
2月份大多伦多地区共成交5175套房屋，与2017年2月份的7955套成交量相比，下跌34.9%。各类房屋（包括独立屋、镇屋、公寓condo）平均价格为$767,818加元，比去年同期的$876,363加元下跌了12.4%。
（图片来自多伦多地产局）
（图片来自多伦多地产局）
与2018年1月份的4019套成交量相比，成交量增涨28.8%。平均房价上涨4.2%。
2月份大多伦多地区的独立屋共成交2169套，相比一月份的1659套成交有大幅上涨的趋势。
2月份的独立屋平均价格为100万加元，比1月份的97万有所上升，但同比2017年2月，还是下降了20万加元。
（图片来自多伦多地产局）
北面的万锦和列治文山2月份成交量略有回升，其中万锦2月份共成交86套独立屋，比1月份63套有所回暖；列治文山成交64套，比1月份（39套）多出不少。
各类物业同比2017年2月的平均价格都有所下降，只有Condo同比增长10.1%。预计2018年Condo将继续领跑多伦多房地产市场，尤其是多伦多市区及其他位置偏好的Condo楼花及现房。
多伦多地产局总裁Tim Syrianos表示，潜在买家仍然慢慢适应安省去年4月20日实施的公平住房计划楼市政策、以及联邦金融监管局今年1月实施的房屋贷款压力测试的全新指导方针。
按照以往多年的规律，多伦多的房地产市场一般在3月份开始会有新的一波春季行情，多伦多房价也许也有望在3月份后开始回暖。
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