2021年2月份GTA的房屋销售继续创新高！凭借卖家超低的借贷成本，买家根据自己的就业前景，寻找到了自己梦想的房屋。在众多买家购买意向强烈的情况下，GTA房屋价格价呈两位数增长是常态，同时，多伦多周边郊区房价增长速度更快。
GTA REALTORS在2021年2月通过TRREB的MLS系统，总结出：2021年2月共有10,970笔销售，同比2020年2月的7,193笔销售量增长了52.5％。而今年2月份的房价也比去年二月份的价格增长了14.9%。
在GTA所有房屋类型中，公寓以64.3％的份额领先。与去年同期相比，销售额有所增长，区号“416”和“ 905”的增长率相近。从以下多伦多地区二手房销售量及均价趋势一览表可以看出，多伦多市居民（416）更偏向于购买公寓，占据了多伦多市二手房主要房屋类型销售额的58%。而多伦多市以外的居民（905）更倾向于购买拥有自己独立地权的房子（独立，半独立，联排别墅），当然，这个也跟多伦多市开发众多condo楼盘有关。此外，今年2月份无论是house还是condo，销量都比去年二月份有大幅度的提升。房价方面，可以看出“416”的condo房价比去年降低了6.4%，而“905”的condo房价则增长了5.4%。
2021年2月，MLS房屋价格指数综合基准同比增长了14.8％，同期，平均售价增长了14.9％，达到1,045,488美元。尽管2月份GTA地区的市场状况都很紧张，但郊区的detached、 semi-detached和townhouse 房型的市场是均价增长的主意驱动力，年均增长率均超过20％。
可以看出，COVID-19 并没有降低GTA居民的购房意愿。一旦经济进一步开放，重心逐渐向GTA迁移，GTA的房屋将供不应求。再之加拿大大量吸纳新移民的举措，相信GTA的房价定会逐步攀升。
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