受到新冠状病毒疫情及出行限制令影响，2020年5月大多伦多地区房地产销量同比2019年5月大幅下降，但销量较2020年4月回升明显。成交均价较2019年5月上涨3.0%。
2020年6月3日，大多伦多地区2020年5月现房销售报告新鲜出炉，因受疫情影响现房销量较2019年5月下降53.7%，成交均价较2019年5月上涨3.0%。
从2019的4月份开始，大多伦多地区的现房销售市场开始回暖并在之后的几个月内表现出比较强的增长势头，到2020年的3月份已经连续12个月保持交易量的上涨。新冠状病毒疫情全球爆发后，加拿大发布停工停学、限制出行等政策后，房地产市场受到非常大的影响，2020年4月5月连续两个月房屋成交量下滑严重！
多伦多地产局主席Michael Collins在2020年5月最新大多伦多地区现房销售报告中指出， 2020年5月的物业成交量为4,606套，同比2019年5月的9,950套成交，成交量下降了53.7%。
2020年5月大多伦多地区独立屋成交量同比去年下降50.6%，均价下降0.9%
2020年5月大多伦多地区半独立屋成交量同比去年下降54.4%，均价增长4.8%
2020年5月大多伦多地区联排别墅成交量同比去年下降50.7%，均价增长3.1%
2020年5月大多伦多地区共管类公寓类物业成交量也下降60.4%，均价增长6.0%
2020年5月新上市房屋数量同比与去年下降53.1%。
2020年5月上市但未在本月卖出的物业数量同比2019年4月下降了42.8%，平均卖出所用时间为19天，同比2019年5月的平均24天售出缩短了5天。
2020年5月的物业平均成交价为$863,599加元，同比2019年5月增长了3.0%。
2020年3月15日之后大多伦多地区房屋成交量明显下降，同时市场上在售房屋也明显下降且有很多在售物业选择临时下架。
2020年4月的多伦多现房成交量同比2019年4月下降67.0%，同时在售物业数量数量也同比2019年4月下降了64.1%，2020年5月的多伦多现房成交量同比2019年5月下降53.7%，同时在售物业数量数量也同比2019年5月下降了53.1%，明显可以看出在售物业数量的爆减直接导致了成交量的下降。
大量卖家考虑到疫情期间卖房会威胁到自己和家人的健康安全而选择暂时挂牌出售，大量买家和地产经纪也考虑到疫情带来的健康威胁在疫情期间停止看房活动。
按月计算，2020年5月份的大多伦多房屋销售量与4月份相比有大幅增长。
2020年5月大多伦多地区共有4,606套物业成交，而2020年4月仅有2,975套物业成交。2020年5月的成交量比4月增长了54.82%，2020年5月的房屋销售均价为$863,599，比2020年4月的$821,392增长了5.14%。
更多内容请关注嘉德微信公众号：torontojdlgroup
嘉德置业：95Mural Street, Suite 105, Richmond Hill, L4B 3G2
Tel：905-731-2266
微信：jdlgroup2013
网址：www.jdlgroup.ca