多伦多买房，租房需要哪些费用？

2009年4月22日
一， 买房
1． 经纪费用：一般由卖方支付， 买方从开始的咨询，看房到后来的做合同，谈判，无论看房数量多少，合同数量多少以及谈判过程繁简，买方均无需支付经纪任何费用。
2． 定金：一般是房价的5%。在合同生效的当天， 以银行本票，或银行证明的支票支付给卖方经纪公司的信托户口，任何人不得挪用（包括卖方）, 如果合同中规定的验房没通过或贷款没有办成，该笔款项原封不动退回买方，但不计利息。通常需2周左右的时间退回支票， 现行法律规定，定金不可以现金支付。
3． 如果成交确定，定金将作为房款的一部分结算。
4． 房款：在交房之日交付，实践中，会提前一天交给己方律师。交房日通常在签订合同的2个月以后，最快的2个星期，最慢的半年。
5． 房屋贷款：不需要支付银行或贷款经纪任何费用。现行利息5.25%左右，每贷款1000元，以25年还清计：每月供款5.96元。
6． 律师费用：300-500元不等。