近来已有加拿大Condo大楼通过附例要求住户均需个别另买公寓保险（Condo Insurance），这又是甚麽道理？
由於管理公司购买的保险仅保房屋本身（也就是屋壳、结构、地基和公共区域和设施）而已，管理公司要求住户另外买公寓险，是为了万一住户遇到下列情形，就可减少金钱上的损失∶
住户的个人财产和物品∶管理公司买的公共的保险并不涉及每单位内住户自己的财产，例如电视、电脑、相机、家具、字画、艺术品等，如果遇到火（水）灾的损坏，或是遭窃等，只有自己有买公寓保险才能获得妥善的理赔。
个人疏失造成公寓的损坏∶例如自己煮食时忘了关火造成火灾，浴室忘了关水或洗碗机故障造成漏水，因而破坏其他单位的物品、地毯或装潢等等，此类损失并不全在公共保险范围内。
单位内的意外赔偿∶公共保险仅负责公共地方的第三责任险，并不包括个别单位内。例如聘请的清洁工在你你的厨房摔一跤，或来访客人受伤，公寓险就可帮你理赔。