在多伦多房屋买卖交易过程中，大家对正式合约内的条款都非常重视，遵守。但是仍然有很多纠纷诉讼是由合同附件中的附加条款引起的。由此，嘉德小编摘录编译一些实例，来和大家一起探讨，以便更全面地理解所谓附加条款的法律意义，以减少不必要的麻烦和可能的法律纠纷。

第一个案例，买方就买卖合同中被列为附属条件的一个冲浪浴缸提出投诉。

合同中规定，“卖方声明冲浪浴缸处于良好的工作状态。”而事实上，交了房过后，买方在最早的时间里发现这个冲浪浴缸不工作，而且卖方知道这个情况。尽管买方在验房时就怀疑这个浴缸的工作性能，但是一直没有机会验证，直到交房后，他才有机会将浴缸放满水来测试它的运作功能。请注意，这类的检测必须在交房后合理的时间段内进行。

多伦多房地产交易中常常会出现公寓楼花转让的情况。

由于公寓楼花交房期较长，原始买主的家庭情况或经济情况可能在收房前发生一些改变，或由于其他的一些原因，导致他们想放弃拥有某个单位，为避免违反房屋买卖合同而产生高额的经纪损失，原始买主可能会在收房前考虑将物业转让给另外一个买主。在不改变房屋原始买卖合同细节的情况下完成合法的房屋转让。

当然也不乏一些投资者在多伦多购买公寓楼花升值后，转让赚取中间的差价。

在多伦多公寓楼花转让中有一些常见的问题，今天嘉德置业小编就来为大家简单分享一下。

多伦多地铁将延至Yonge/Hwy 7，嘉德置业代理的沿线楼盘YongeParc的交通将更加便利，投资回报也会明显提升。

2017年6月16日，加拿大联邦政府及安省政府共同宣布，双方将联手投资Yonge街地铁北延至烈治文山的建设项目，以创造就业、增长中产阶层，并为一个强健、可持续的经济未来打造坚实基础。

联邦卫生部长、万锦-多福区国会议员费普真(Jane Philpott)代表联邦基建及社区部长，与安省交通部长邓德华（Steven Del Duca）共同做出了上述宣布。

联邦国会议员伍凤仪（Mary Ng）、马万里（Majid Jowhari）、Deb Schulte、FrancescoSorbara，省议员莫伟力（Reza Moridi），以及约克区主席Emmerson、烈治文山市长巴罗、万锦市长薛家平等也出席了新闻发布会。

联邦政府此次宣布拨款3600万元，配合安省政府已经拨款的5500万元，将用于该地铁延长工程的规划、设计和初期工程。

计划将地铁从Finch车站延伸至位于7号公路和央街的烈治文山中心车站，全长7.4公里。

很多新移民刚来到多伦多，对多伦多的买房流程并不是很了解。经常在买房前会有这样的疑问：在多伦多买房一定要找经纪吗？

其实，政府并没有规定说，所有的物业买卖都必须经过地产经纪来处理。也有一些卖家会选择私售。卖家自己花钱打广告，买家自己上门看房并协商，双方都满意就可以了。

值得一提的是，如果有地产经纪介入，地产经纪的佣金是由卖方支付的。也就是说买方只需要支付购房款就可以，不需要再额外支付经纪的佣金。所以买方完全可以找一个经纪，因为买方并不需要承担经纪的佣金费用。

如果确定不通过地产经纪买房的话，嘉德小编建议还是一定要找一个律师来审查合同，税务等一系列相关文件。