首先要恭喜移民朋友们在经过漫长的价格拉锯战之后，终于购得自己心仪的房子~然而毕竟是在人生地不熟的加国，这时候通常都会疑惑购房之后还有什么手续要处理呢？嘉德客服来告诉您，您需要着手解决的一些购房后续问题。
关于房屋保险
Home Insurance用来保障业主在房屋遭到意外或者突发灾难时的经济补偿，包括您在房屋修复阶段所承受的损失。如果您所购买的是公寓(Condo, apartment)，那么将不需要单独去办理购买房屋保险，您可以根据自己的需要考虑家庭财产保险。如果您所购买的是其他形式的房产，那么您必须购买房屋保险。
保险需要参考的信息主要有您房子的地理位置，索赔情况，以及房子自身的损耗程度等等。建议您多联系几家保险公司进行保险的报价，对不同保险公司的费用政策有所了解之后再进行选择，这样能保证您对您的物业保险的费用有一个正确的定位。
关于土地转让税
Land Transfer Tax在不同地区的政策也有所不同，根据业主自身情况和购房情况的也有不同的税务征收标准。Markham, Richmond Hill等地区不需要交付这项费用。而多伦多市中心，midtown, North York, Scarborough等地区的政策则根据价格的不同有不同额度的土地税务征收，幅度大约是0.5%-2%。
关于水电气
新业主在入住新房生活之前需要开通水,电,气, 还有热水器。当然，像热水器的租赁，如果前业主有遗留下来的资源而且使用效果理想，您可以联系相关单位更改信息，直接进行合同的续签。
不过其他几个资源，很多朋友更希望能够自己选择办理，这样更放心。这种情况的话，您可以打电话到该地区的水、电、气的相关公司，建立一个自己的新账户，进行过户交接。一般来说这些公司会需要新业主交1-3个月的押金。有趣的是，在多伦多生活也会有一些省钱小诀窍，比如电力的价格在不同的时间会有不同，周末的电费会比平时便宜许多。这些新业主们都可以在办理业务的时候多加注意~
为了移民朋友们能够毫无顾虑地享受新房子新生活的乐趣，入住前的这些手续是万万不能马虎的~