JDL Group 嘉德集团

多伦多唯一一家提供整套安居服务的综合企业, 我们认真对待每一个客人,关心您在加拿大的未来!

你们对美好生活的追求,就是我们努力的方向!     分享,公平是我们对待客人,管理公司的原则。

电话: 905-731-2266;地址:95 Mural St. Suite 105 /106 Richmond Hill, ON.,CA, L4B3G2 

想申请加拿大10年签证的注意啦:新规定!!

从2018年12月31日起所有申请加拿大签证的申请人都需采集指纹!而且还要交400多采集费!

前一段时间小编的朋友刚刚和小编吐槽完,美国签证申请的时候做无犯罪证明采集指纹真的是折腾skr人。但马上小编就发现,过了新年再给父母申请签证就也要采集指纹(生物识别信息)了!而且申请费暴涨,小编的钱包已经开始哭泣了。

25Canada Immigration

生物识别信息:2018年12月31日起实施

自2018年12月31日起,年龄在14岁(含)至79岁(含)的中国公民申请加拿大签证或许可将需要每10年提供一次生物识别信息。

在中国申请加拿大签证或许可或永久居民的申请人将需要前往11个签证申请中心中的一家提供其生物识别信息。

有关“1和10”-对于临时访客来说,新政策要求他们只需要每10年提供一次生物识别信息即可

圣诞节期间店面开放时间大全在此!

圣诞节又到了,相信很多小伙伴已经摩拳擦掌准备好出去浪了, 然而很多留守多村的朋友们就发愁了,到底节日期间还有哪些店面坚守??

Christmas Hours

小编整理了一整套各个地方的假期开放时间,节日无聊什么的都没在怕的!有了开放时间表,照样浪起来!

 

文娱党: 

加拿大里普利水族馆:营业时间为9:00-23:00,不过鉴于节假日期间会人群爆满,所以大家最好提早一点到达现场哟。

安大略美术馆(Art Gallery of Ontario):12月24日营业时间为10:30-15:00;25日当天关门;26日营业时间为10:30-21:00

安大略科技中心(The Ontario Science Centre):24日营业时间为10:00-16:00;25日当天关门;26日营业时间为10:00-17:00

安大略皇家博物馆(ROM):24日营业时间为10:00-17:30;25日当天关门;26日-30日营业时间为10:00-19:00

多伦多动物园:25日当天关门,24/26日营业时间为9:30-16:30

 

逛街党:

太古广场(Pacific Mall):24日营业时间为11:00-20:00;25日营业时间为11:00-20:00;26日营业时间为11:00-20:00

伊顿中心(Eaton Centre):24日营业时间为9:00-18:00;25日当天关门;26-29日营业时间为9:00-21:30、

第一广场(Square One):24日营业时间为8:00-18:00;25日当天关门;26日营业时间为8:00-20:00

Yorkdale:24日营业时间为10:00-18:00;25日当天关门;26日营业时间为8:00-23:00

旺市购物中心(Vaughan Mills):24日营业时间为9:00-18:00;25日当天关门;26日营业时间为7:00-21:00

 

超市党:

Rabba多个分店24小时开放

The Kitchen Table:

10 Queens Quay West分店营业时间为8:00-21:00;

389 Spadina Road分店营业时间为8:00-23:00;

Atrium on Bay分店营业时间为10:00-20:00;

705 King Street West分店营业时间为8:00-23:00;

155 Dupont Street分店营业时间为24小时。

 

酒水党: 

你们想多了, 节日期间所有LCBO和啤酒超市圣诞节当天都关闭!!

想要买酒high的朋友请趁早,至少现在来说,LCBO很多圣诞节特款报装的酒都卖的差不多了哟!

祝大家圣诞节玩的开心!

玩转多伦多圣诞节!赶快订票!

作为一个上班族,圣诞前已经没有任何一个法定假日了。。。所以,圣诞就是我们2018年最后可以抓住出去浪的时间了。你以为现准备圣诞假期为时太早?大错特错了!所有酒店基本都已预订而且价格也是比平时的贵得多!圣诞节要玩好,计划要趁早!!!趁还有机会,今天就给大家总结一下多伦多圣诞节期间的好去处吧~

Blue Mountain ----Blumination Dream Trail

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时间:Dec 1, 2018 to Jan 6, 2019

在这段时间,Blue Mountain小镇将化身成为美丽的圣诞小镇!穿过村庄,在mild pond周边漫步,全程一公里的步行小径笼罩在色彩斑斓的霓虹灯下,温暖又浪漫。

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除了欣赏圣诞彩灯,还可以看到圣诞老爷爷,坐观光马车。整天都可以沉浸在这浪漫满分的气氛中,让大家一秒变成小公举。

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官网链接:https://www.bluemountain.ca/things-to-do/events/blumination-dream-trail

Blue Mountain ---- Scandinave Spa

在这寒冷的冬季,如果你不想裹着棉服走在温度零下的街道,那蓝山罕见的天然温泉就非常适合你。浸泡在温暖的天然温泉中,让全身心得到放松,选一个适合自己的spa项目,是假日出游减压的不二之选。费用是 $65一个人,周三 $55一个人. (仅限18岁以上的成人)。除了泡温泉,给自己预约按摩也是不错的选择。按摩有指压按摩($165/小时)和经络按摩($155/小时)两种,小伙伴们可以根据自己的需求进行选择。

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官方链接:https://www.scandinave.com/blue-mountain/en/

Niagara Falls ----尼亚加拉大瀑布

时间:Nov 3rd,2018-Jan 31,2019

圣诞节期间的Niagara Falls别有一番风味,街上满满的圣诞气氛之外,几乎每一晚都能在瀑布边欣赏到烟火。而五彩缤纷的灯饰更是能点亮夜空,绝对与平时你所见到瀑布不一样。

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期间还会迎来一年一度的尼亚加拉冬季彩灯节,这是加拿大最大的彩灯节,同样也是历史上北美举行过的第一个大型灯光节,每年都会吸引100多万游客前往观看!全部的灯加起来有300多万盏。整个灯展绵延8公里,途径Niagara Parks, Dufferin Islands和一些其他的景区。

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节日期间会装饰标志性的灯饰比如:Zimmerman Fountain和可爱的麋鹿

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身临其境的感觉一定美妙又梦幻~

官网链接:https://wfol.com/

Hamilton

Hamilton有什么好玩?如果你是摄影爱好者的话,如果你想远离喧嚣,尽情的拥抱冬日特有的美景不妨可以来这里看看。Hamilton有许多大大小小的瀑布,一到冬天就会结冰,异常的美。车程大概1个小时左右就到啦。

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别等了,现在就动起来吧~祝大家圣诞快乐!

错过还要等一年?网红打卡圣地!The Light Festival 天灯节!

还记得《魔法奇缘》中为庆祝Rapunzel公主回家而全国燃放的天灯吗?

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城堡里飞起的景象不要太美,可以说是每一个女孩心中的公主梦了。

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现实中好像要看这么大规模的天灯得去泰国清迈,还得赶上一年一度的水灯节才行。但是!现在多伦多的小伙伴不需要买新马泰的机票就可以在自家门口完成天灯照打卡!98日,就在这个周六。

小空间,大格局!地产经纪办公室的秘密!

目前活跃在多伦多的地产经纪已经达到5万多人,但真正能做到“日进斗金”,称得上地产销售业行家的屈指可数。很多人会认为经纪提供的核心服务包括买卖租赁房屋的手续,多年估价杀价的经验,以及对待客户的服务态度。但目前市场上经纪的层次良莠不齐,单凭一张嘴有时候并不能让人信服。

其实做销售这个行业,重在细节。细节决定成败,格局决定未来。有的经纪会把客户当成一块肉,能割一块是一块,有的经纪会把客户当成一项任务,完美的完成这个任务才会让他有最大的成就感。比起靠“忽悠”短期得来的佣金,长久而良好的口碑才是一个好经纪所追求的。有的经纪“吃窝边草”,靠着小聪明啃光了自己周围的资源,几年风光之后便突然没了市场。

有的经纪乃至公司,不温不火,踏踏实实经营自己的口碑和生意,新客变熟客,熟客介绍新客,就这样一点点的发展,非淡泊无以明志,非宁静无以致远。

服务客人最重要的一项就是让客人感受到尊重和舒适。没有人喜欢在狭小杂乱的空间谈生意或是做咨询。经纪的办公室就是自己的招牌,客人是否能从你这里获得专业的服务从进入办公室聊天的那一刻就开始了。

但毕竟不是演电视剧,室内装修的预算有限,经纪们不可能花大价钱着重装修自己的办公室,那么怎样才能既省钱又让自己的办公室焕然一新?

比如把办公室由这样:

80%的人买新房30天内没做这件事!后悔不迭!

很多人购买了楼花后,在交房前期会按照开放商邮件中通知的信息逐步完成PDI(新房验房)和交钥匙入住等环节。但是很多人以为验房完毕,拿到钥匙就万事大吉,房子是自己的,一切都不用担心了。但事实上,很多房屋如果在建设上出了问题都是可以找开发商及时修补和完善的。然而被交接新房的喜悦冲昏头脑的业主们往往就忘记了这时最应该做的事情—— 完成安省新屋保险计划(Tarion

重点来了!80%业主都会忽视,甚至很多经纪也会疏忽忘记提醒客人的就这个!!

tarion logo 01

安省新屋保险机构(Tarion Warranty Corporation )成立于1976年,是根据安省新屋保障法案(Ontarion New Warranty Plan Act)而建立的非营利机构,目的就是为了规范建筑商,保护每一位购房者的权益,可以说是房地产开发建筑这个行业大树的啄木鸟。