多伦多信息港(记者彭琳报道)：安省2009年预算案中已经宣布消费税的合并，这意味着住房成本的大幅上涨。那么，哪些人受创最严重？他们又将承担多少新成本呢？

价格低于40万元的住房将缴纳合并后的新税，但是会得到一部分减免；价格在40万元至50万元之间的新房得到的减免较之要少；价格超过50万元的，不会得到丝毫减免。

分析师称，根据房屋所在的地点，购房成本将增加1.2万元至4.7万元不等，甚至超过去年土地转让税所带来的新成本。

多伦多房产局(Toronto Real Estate Board)的Van Palmer指出，购房者在买房时不要犯错，要意识到税收增加的现实。

如果购买转售房，支付的税收将更多，因为帮助购房的中间人也必须开始收取省消费税(PST)。另外，保险金、房产税，以及产权保险费等也会随着消费税的合并而增加。

安省地产界指称，《绿色能源法》所建议的卖屋前法定住宅能源审计措施，将会成为买家大幅压价的筹码。

安省省长麦坚迪为《绿色能源法》中所包括能源审计措施辩护，指称强制进行审计是好主意，可以令到买方知道能源成本。

根据这法桉，安省的房屋或分契共管住宅买卖交易之前，将须先行进行能源审计(energy audit)。

这方面的费用目前约为300元。自由党表示，至于由哪一方负担，则由买方及卖方自行决定，而且省府会继续为这些审计提供150元的抵免。

卖屋之前，业主将需要聘请私人承包商来进行能源审查，但法桉不会规定要採取任何行动。这措施只是要为潜在买家提供物业的能源效益状况的资料，以便按喜好行事。

据美国《星岛日报》 ，美国大部分屋主日夜担惊受怕房价续泻之际，新一期标普Case-Shiller房价指数显示在过去一年，纽约市房价才降了8.6%。基于独特原因，纽约几个华人聚居地都在这一波的金融海啸中保持平稳，几位专业人士就此分享他们的看法。

全美国十城市指数一年下跌19.1%，二十城市指数下跌18.2%。全美的重灾区是凤凰城(-32.9%)、拉斯韦加斯(-31.6%)等，受创最少的达拉斯(-3.3%)，纽约掉了8.6%，波士顿更只有7.4%。

而在纽约，华人聚居地更平稳。纽约最大亚裔房屋功能机构亚洲人平等会信贷中心副主任冯郁雯从人口、文化与供求问题解释这情况。她指出，多年来华人不断涌入纽约，而且华裔移民大多克勤克俭，储下一笔钱，无非就是为了买一个房子，圆美国梦，这种“一瓦遮头”的思想根深柢固。而且从中国大陆和港台去的人都从原居地经验中，深明透过房屋净值增长累积财富的道理，因此买房的意欲很大。但是曼哈顿华埠虽然柏文密度高居全市前列，不过65%单位是由政府、孔子大厦、亚平会、华策会等团体控制，余下35%大部分又是租金管制柏文，老实讲，除了且林绿、且林塔、喜事打街少量豪华单位，在华埠买柏文的机会几乎是零。

士嘉堡区一间由华人经营的大麻屋﹐至少经营了一年半。直至前日晚上此间大麻屋突然起火﹐周围邻居才知道﹐此处不但是一间大麻屋﹐更因为贮藏有多罐天然气而有大爆炸危险。幸好消防员扑救及时﹐没有造成更大的危险及损失。出事地点位于麦高云路夹雪柏路西南角的Hallbank Terrance 12号独立屋。大火在前日晚上11时左右发生﹐而且因为屋内有天然气罐和其他易燃物品﹐因此大火烧得非常猛烈。80消防员出动扑救5小时才将大火扑灭。