06多伦多公寓租金及售价

近期，在帮新来的朋友，或者要投资的朋友买房，买公寓时候，感到有些朋友对多伦多现时高档公寓出租，出售行情并不太清楚。总结，介绍一下出租，重售市场的现况，供其参考，应该能帮到有需要的朋友。

这里介绍，总结的只是最近，在需求比较大的地区内，条件比较好的高档公寓，当然难免挂一漏万，仅供参考。

一，北约克Yonge街一带：

1房1厅：            租金：１，150／月－１，380／月

                            售价：172，000 — 258，000

１房＋１书房：    租金：１，250／月－１，550／月

                            售价：172，000 — 260，000

2房1厅:        租金：１，400／月－ 2，200／月

售价：214，000 — 370，000

2房＋１书房：     租金：１，530／月－ 2，500／月

售价：235，000 — 475，000

二，Warden/Steel，Kennedy/Sheppard一带

１房＋１书房：    租金：１，150／月－１，450／月

                            售价：170，000 — 229，000

2房1厅:        租金：１，350／月－ 1,800／月

售价：193，000 — 257，000

三，市中心City Place一带

1房1厅：            租金：１，200／月－１，335／月

                            售价：183，000 — 243，000

１房＋１书房：    租金：１，300／月－１，500／月

                            售价：215，000 — 243，000

2房1厅:        租金：１，150／月－ 2，150／月

售价：240，000 — 360，000

2房＋１书房：     租金：１，770／月－ 1，950／月

售价：258，000 — 355，000

这些公寓通常有24小时保安，室内游泳池，自己房间内的洗衣房，交通方便，干净整齐，卫生条件好。

出租的单位一般不带家具，大多要求租一年以上，而且有一些附带文件要求。

出售的单位，最需考虑的是管理费的高低，所包的内容。所以不能单以价格高低判断其市场价值。