2010年3月24日
最近的客人，正好都是想换40-45万左右的，所以想把这个价位的房子的情况写出来，供大家参考，希望能帮到一些朋友。

大家知道，现在想在北约克，万锦或者烈志文山买townhouse, 条件好点儿的，都要30万左右；20万-25万，天然气供热的Townhouse要到士嘉堡区，条件一般，学区一般。 如果考虑到25年的房屋贷款，选择这样的Townhouse, 还不如去买40万左右的独立屋，二次置业的一些朋友，一般也会选这个价位。

先看Richmond hill high school学区，40万-45万的独立屋，不论是0-5年的，还是15-20年的，通常比较狭窄，外面不太觉得，里面的感觉不够开阔，不是说面积不够，而是结构不合理，一进门就给人一种压抑的感觉。有的进门倒是开阔了， 但内里或者二楼睡房区，却又没了舒畅的感觉。另外这区的地理位置，始终会让人觉得有些靠北了。 至少现在，有些朋友还不能接受。

2010年3月24日
最近在帮几个朋友购买作为投资的房产时，深深感到几个地点是大家购买的热点，这里写出来供大家参考。

先看楼房，一个是市中心的“雍景豪城”高层建筑群。一个是万锦市新的市中心，另外一个是传统的北约克Yonge街上的高层住宅。

前两个， 是讲他们的楼花， 每每有新盘开出时，常常会排起人龙， 前者位居市中心，但是闹中取静，靠近办公区，金融，饭店区，又离多伦多大学不远，当新盘拿出来的头一天，又会给买家特别优惠的价格， 以及特低的预付款条件， 一般的1房1厅或者1+1的小户型单位，交楼前拿出不到2万加币， 就可拥有一个单位，以后自住，出租两相宜。 由于其独特的地理位置，以及对多伦多市中心湖滨发展计划的预期，小户型的单位近两年已经长了不少。

2010年3月24日
很多大陆移民，不论是来了 4 ， 5 年的，还是刚刚登陆的，在准备买房的人中，打算卖 30 万 -35 万之间的人还不少。

那么， 30 万 -35 万买什么样的房子好？又或买哪里的房子比较好？

有以下几个地方向大家推荐，供参考：
1． 市中心多伦多大学附近的 2 房，或 2+1 （ 2 睡房 +1 书房）的公寓
很多朋友来到多伦多后，定居于士嘉堡，万锦市或列支文山市，或多或少感觉到生活不方便，缺少了都市的繁华。那么可以考虑购买多大附近的公寓。 Bay 街和 Bloor 街交界附近的公寓，保值增值性较强， Bay 街是多伦多的金融中心， Bloor 街是名店街，充满了北美浓重的都市气息，适合喜欢都市生活的人居住。自住投资两宜。

2008年11月19日

很多朋友以为孩子到加拿大功课会减少，负担会减轻， 但现实并不尽然，从幼儿园，一天已经有两本书要读， 3 年级开始有天才班，从此作业就逐渐增多， 5 ， 6 年级开始已经要写十几页的作文，罗列参考书目，制作多媒体，已经和大人在公司做的 presentation 差不多了。 一到高中，除了面临选校，选课以外， 还有一些特别的科目要选。 选校有公，私校之分，公校有准备上大学或上大专之分，私校有贵贱之分，著名私校的升大学率是 100% ，但不是人人可进， 一个是孩子能不能考入，一个是能不能付得起学费。

凡此种种，真的让中国大陆来的家长们也面临一个学习的过程。 实践中，有很多的客人有孩子入学，选校的问题，所以多一些这方面的介绍，李丁（416-6483678）认为应该对大家有实际的帮助。 学校的声誉，排名是和一个社区的好坏相辅相成的，买房自然要考虑。