1.签约前明晰合约内容
租房最好签订租房合同，明确租房的各项内容，避免今后产生纠纷无据可依。签约前，一定要清楚租房合同中每一项的内容，例如取暖费和空调费是否包括在房租中？电费、燃气费、网费、固定电话费和电视费怎样算？租金多少，包含哪些费用，不包含哪些费用，如何支付？洗衣机是否需要付费，如何付费？押金多少，如何支付？对养宠物和吸烟等有何规定和约束？租期多长？何时入住，何时结束？是否带家具？是否有要维修和更换的东西？终止和中止合约的要求和条件是什么？等等。
还需要注意合约的附加说明部分(Exceptions and additions)。租约使用的是法律术语，如感到难以理解的话，请找人帮助。
2.入住时与房东共同检查一遍房屋
入住时，最好与房东共同检查一遍房屋，并填妥一份居所检查报告。要注意将所有入住前已留有的损毁处详细地填写在报告中，以免房东在您搬出时要求您支付那些损毁处的维修费用。
3.清楚押金的有关规定
在加拿大，房东可要求房客缴付押金。但房东必须在成立租约时提出收取押金要求，否则无权再问。租房前与房东商定好押金的数额，以及押金的用途。
4.按时交付租金，并索要收据
租金最好以支票的形式支付，如果房东不愿意收支票，那么交现金时最好跟房东索要收据，可作为报税凭据。如果有需要额外自己支付的费用，如水电、网络、固定电话、电视等，一定要及时支付，否则影响信用记录，并会导致相应服务中断。
5.清楚房东和房客的责任
房东的责任：及时维修和更换屋内自然损坏的设备（例如更换烟雾报警器、维修空调暖气、维修抽油烟机等等），确保居住环境安全舒适，提前三月书面通知租金上涨，不得无理要求驱逐房客，不得随意进入房客居所（须提前24小时通知），保证冬季室温20 摄氏度等。
房客的责任：准时缴纳租金，保持住所内清洁，不干预房东及住在其他单位内的房客，不得在该住所中或附近违反法律(如造成破坏或进行违法交易)，遵守租约中的规定，不得滋扰他人，在搬出前按合约要求给房东书面通知等。
6.注意居所安全，购买租客保险
租客租住物业同样需要注意防火、防电、防水、防盗等。最好购买租客保险，防止意外带来的损失。
7．注意租金调整是否符合政府规定
加拿大法律规定，房租每12个月可以上涨一次，涨幅需符合政府规定。如果要调整租金，房东需要提前三月书面通知房客。
8. 明确何时房东可以进入房客居所
房东在有合理理由的前提下，并提前至少24小时书面通知房客后，可以进入房客居所。房东可以进入房客居所的理由包括：出租房屋发生紧急事故，例如火警、水淹、或喉管爆裂；房客在家并且同意房东进入；房客没有通知房东但迁走；房东持有租务审裁处或法庭发出有关的命令。
9. 不可随意更换门锁
租客不可以随意更换门锁。因为如果有紧急事故发生而你又不在家或不能立即开启门户，紧急应变人员可以破门而入，租客必须负责事后修补门户的费用。
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