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随着加拿大多伦多经济和人口的发展，近年来房价增长速度很快，越来越多的地产投资客将目光聚焦在多伦多。很多人因为考虑到是投资，不喜欢费力在房屋的维护、管理等事情上，所以不愿意考虑现房。近期就有准备在多伦多投资的朋友问了这样的问题：想在多伦多投资房产，听说多伦多的公寓楼花一直挺火，很多朋友也推荐买地皮，据说也会有很好的回报。那么到底是买地好还是买楼花好呢？
今天嘉德小编就来简单跟大家聊一聊在多伦多投资，买地好还是买楼花好。
买楼花和买地有一些相似之处，比如说投资周期都较长，买楼花通常要3-5年才能交房。最简单的购买单块成熟住宅用地也得3年以上才能取得较好效益。
但严格说来买楼花和买地是两种不同的地产投资活动。购买楼花属住宅类地产投资，买地属商业类地产投资。这两者之间的难易程度和投资规模通常说来差异很大。
现在加拿大的中国留学生和新移民越来越多，大家来到加拿大后必须要解决的就是住房问题。很多的中国留学生和新移民都是先考虑租房，经常因为对加拿大租房流程及双方应承担责任不了解而导致出现一些租房纠纷。今天嘉德小编就来跟大家简单聊一聊：加拿大租房有哪些注意事项？可能出现哪些问题？
租房一定要签租约吗?
房客搬进房东的房子，一定事先会有交流的说好一个双方都同意的条件的，但它不一定非要用书面的形式固定下来，法律上没有硬性规定，因此口头的协议也是有效的，只要房东和租客双方认为口头协议能够得到执行和遵守就行。只有租住家庭护理房屋的情况是例外。
不过，一旦在租房居住期间出现纠纷，口头协议往往很难保证双方的利益都不受到损害并最终平息争端。所以为了尽可能避免一些不必要的麻烦，租房还是最好要有正式的租房合同，并在租房合同中将双方应负责的问题写清楚。
据2017年12月6日CBC News的最新报道，加拿大央行已经决定将基准借贷利率维持在百分之一的水平，经过今年早些时候两次小的涨幅后暂停增长。
加拿大央行表示：“随着时间的推移，借贷利率有可能会增长；但就目前的情况来看，现百分之一的基准借贷利率和货币政策显然更加合适。”
银行表示，经济数据在今年的10月份时已经达到预测范围之内。出口市场的数据略低于之前的预期，但就业市场的数据比之前预期的表现更好。
大部分人应该都明白，还不起贷款银行就会收回房子然后拍卖以偿还欠款，这是常识，但其中程序和债务人面临的后果，也许不是很多人都能够全面了解的。今天嘉德小编就来跟大家聊聊交不起房贷直接弃房有什么后果。
在安省，如果房贷违约，债权人会走两种方式收回欠款：
衡量一个社区的好坏我们经常会参考以下的一些因素：地理位置；配套设施；社区历史和未来规划；社区的人口组成；房价增长趋势；社区及其周边发展趋势；等等。
在整个多伦多地区，大多数华人买家最关注的就是Markham（万锦）地区的物业。而Markham（万锦）的Berczy社区是万锦市中产住宅最火爆的地区之一。今天，嘉德小编就来跟大家聊一聊万锦Berczy社区好在哪儿。
投资地产一直是大家广泛关注的话题，关于房屋翻建在地产投资中也经常被大家提及。今天嘉德小编就来跟大家谈谈加拿大房屋翻建相关的问题。
房屋翻建是使房屋升值的普遍方式，相比于完全拆除一套旧房，在旧址上重建新房，房屋翻新与加建无论是在时间成本还是经济成本上都比拆除重建要划算的多。如今，将旧的房屋翻建和加建工程也受到越来越多的建筑商和买房者的青睐。业主可以用较实惠的价格来改善居住环境，建筑商也考虑翻建后出售谋取一定的经济利益。
