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【嘉德客服宜居系列】 加拿大过冬要舒服?那就得善待暖炉和热水炉!

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加拿大的冬季漫长又难熬。每当冬季来临,家家户户要准备的御寒措施都非常多。房屋大件设施如暖炉(furnace)、热水炉(hot water tank)的相关养护,也要学起来,确保房屋和家人都能温暖、安全过冬今天就一起来聊聊暖炉常见故障和解决办法。

1.通风管堵塞,暖炉罢工:到处检查看一看

问题:暖炉无论如何都打不着火、不工作,但热交换器并没有问题

建议:(1)彻底检查整条vent。常见问题是吸气、排气管被石子等杂物堵住了:新鲜空气进不来,废气也排不走,所以才导致暖炉不工作。(2)正常的暖炉、热水炉,外面的排气管都应该有网(net),这是因为要防止小动物钻进去,也防止有人有意或无意地往里面扔东西,影响暖炉工作。在冬季来临之时,开暖炉之前,一定要检查暖炉的过滤网(filter),更要确保过滤网2、3个月更换一次,不要因为省钱而忽略这个很重要的步骤。(3)同时还要检查温控器是否有电,保持暖炉的回风通畅,这样才能确保大家能过一个暖和、安全的冬天。

2.热水炉最好别买断,租赁使用更方便

问题:暖炉有故障,浸泡地板损失重,维修报价贵,还找不到人!

有人全款买热水炉,因为总体计算下来,的确全款买下比租赁便宜一些。如果是自己全款买断的炉子,很不幸在冬天最冷时候坏了,很难找到师傅维修,相关损失也要自己承担。当然可以通过买保险适度降低损失。

建议:1)宁租不买。目前市面上大公司,比如Reliance、Enercare等,如果租他们的热水炉,有任何问题,都会有专业人士上门维修,损失还常会赔付。新客户的租金还有优惠。(2)热水炉的租期到了以后,一般当初安装的公司会帮客户拆掉,退回给厂家。而厂家通常把这些热水炉作为废品扔掉。不会再使用的,因为已经是垃圾了,里面都是水垢。

3.热水炉寿命约10年,到期及时要更换

目前在市面上,像Home depot一类的商店也可以购买热水炉,大概只要900余元,加上找人安装大概一共花费1500。但专业人士并不推荐,因为那些基本都是简易版的。那些热水炉经常没有drain,里面是塑料的,材料不够好。专业supplier提供的热水炉,里面都是铜管。塑料管的问题在于,被热水过个几年就会逐渐融掉,很容易故障。

4. 水温别太高,内胆易烧坏

常有才3年左右的新热水炉裂了,可能是调的水温太高,不停地烧,把内胆烧裂了。因为热水炉的内胆是焊出来的。1000个炉子里可能有1个没有焊接好。如果总是特别高温,焊口那里会漏水出来。内胆就裂了。