地产经纪培训记录 五十九 2011最新安省高中排名

今天培训主要分为以下三部分内容：

一、TREB将会在今年7月5日开始实施MLS Listing的新规定。从以前的按照字母和数字，如C07， N11等来命名的地区划分将被具体的社区名称所取代。新的MLS地区划分将分为3个等级：Area- Municipality-Comminity。这个规定对经纪有了新的要求，对社区名称和划分要更熟悉。另外对我们主推的优质社区，应该尽量把英文的名字中文化。有了响亮上口的中文名称，才更容易在新移民的市场中推广。

二、费莎研究中心最新出炉了2011年高中排名。Markham的几所高中比如特鲁多中学和Unionvill HS依然名列前茅。Thronhill的几所高中排名有了大幅提前，值得关注。另外在Oakville，Etobicoke等地区也出现了好学校。像Earl High这类名校反而因为大量移民涌入，排名大幅下降。

三、李丁还跟大家分享了一篇刘墉的文章，从一个客户的角度来观察房屋，其中很多观点，作为地产经纪也可以借鉴。他提到社区人口的组成对房价至关重要，要注意一个社区的演变和兴废。在买家选房的时候，更要注意看房的时间，要避开上下班高峰等热闹的时间。也要注意观察街上的垃圾桶，人行道和庭院。从这些细节都能看出社区居民的素质。另外，小区内有房子在翻建，也说明了该小区的发展潜力很好。