地产经纪培训系列四十六 在北约克买房应注意什么

JDL经纪培训记录- Jan 27，2011

培训开始，李丁先生首先强调了关于经纪与客户见面，看房的安全注意事项。主要有以下几点：

 关于上一期培训内容，Markham  & Richmond Hill 的学区介绍，李丁先生和经纪们进行了近一步的分析和总结。对专业知识还不够熟悉的经纪，应该多做研究多做总结。对于那些已经很有经验，专业知识也很丰富的经纪来说，首要的问题是如何通过媒体让更多的客户了解自己的突出的专业知识，以便在众多的经纪中脱颖而出。对于这两个地区的研究分析，除了公立学校以外，还应该多了解和介绍私立学校，以满足高端客户的需要。同时，对于该区内的垃圾填充和工业废料填充区也要多调查，告知客户。尽量要做到小区内事无巨细都了解的地步，才能更加赢取客户的信赖。

 本期培训的主要内容是介绍North |York （北约克）区的情况。North York 位于大多区的中央地位，是大多区最好的小区之一。北约克同时也是一个很多样化的地区，涵盖了多伦多最有名的豪宅区比如， The Bridle Path, Hogg's Hollow, York Mills, Willow dale, Bayview Village 和Cricket Club等，和问题区如Jane and Finch, Flemingdon Park 和 Lawrence Heights.  著名的Bridle Path 豪华尊贵。欧式庄园占地大，风景好，房价一般都在 400万以上。Hogg’s Hollow和Cricket Club也是主要针对高端市场，都以传统的欧式建筑为主。小区既天然的河谷风光，更保留了传统的典雅风味，别具一格，房价在200万以上。Willow Dale， Bayview village, York Mills 都以便利的交通，丰富的社区设施，良好的学区而著名。这些地区物业形式很多样化和房价也有很大的范围以供选择。Don Valley Village 和Don Mills 分列与Don River Valley的南北。该地区傍依河谷，风景优美。学区内的著名的A.Y. Jackson和Don Mill高中更是吸引居民的亮点之一。