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【嘉德客服】一针强心剂!加拿大央行今日宣布不加息!

多伦多地产如今称不上风云变幻,但算的上迷雾重重,经过了前几年坐火箭式的增长而后突然的平静,再加上各大银行以及央行政策的暧昧政策,大家对未来房市的预估非常的不确定,然而今天一条重磅新闻,让所有人都仿佛拨开了云雾。央行不加息!

bank of canada

“加拿大中央银行解释了维持1.25%基准利率的决定,央行考虑到,由于近期贸易政策的扩充与修改,加剧了加拿大乃至世界经济之间的不确定性。NAFTA(北美自由贸易协议)的重新谈判已经给当前的加拿大经济带来诸多不确定性,美国总统特朗普近期又增加了钢铁和铝金属的关税,又为加拿大的发展前景添了一层疑云。贸易政策的拓展十分重要,但同时也始终伴随着不确定因素,影响着世界和加拿大的面貌与格局。”央行在今日的声明中称。

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事实上,最近加拿大一系列的财政政策变动已经导致本土经济疲软:
- 人口密度最高的安大略省最低时薪从$11.40 增加至$14.00,直接导致了失业率上升。
- 安省房市过热,政府出面打压:先是增加15%的海外买家税,接着再是B20贷款政策收紧,导致了房市出现了低迷状态。

同时,未来北美经济也充满了不确定因素:
- 北美自由贸易协议(NAFTA) 的重新谈判在经过了6论谈判后陷入僵局。
- 2017年中,川普对加拿大的进口木材添加了20%关税,并扬言将在2018年增加加拿大钢铁行业的进口税收,这一举动引发了其他国家对全球贸易战的担忧。

值得注意的是, 利率声明表示:“尽管经济前景预计会随着时间的推移而确保提高利率,但仍有可能需要一些持续的货币宽松政策,以保持经济接近潜力运行和对通胀目标的控制。管理委员会在考虑未来的政策调整时仍将保持谨慎,在评估经济对利率调整的敏感性、经济能力的演变以及工资增长和通胀的动态方面,都将受到影响。”

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加拿大央行宣布维持利率决定不变之后,加币兑美元的中间价短时间内跌至0.77, 加币兑人民币的中间价更是跌破了4.9 至4.87。

Bank of Canada Governor Stephen Poloz

(加拿大中央银行行长:斯蒂芬·波洛兹)

不加息意在稳定经济市场,自由党上任以来的多项政策使得加拿大的房价波动,失业率上涨,整体带来经济发展疲软的感觉,去年央行基准利率从0.5%到1%的加息让整个多伦多的房市雪上加霜,而且七年来头一次一年加了两次息。美国总统特朗普的一系列针对加拿大的增加进出口关税的政策也让加拿大的经济乌云密布。当时丰业银行还预测说到2020年加拿大央行的基准利率甚至可以达到2.5%。

road ahead unclear

如今,央行维持基准利率不变的这一决定会给加拿大经济打一针强心剂,有助于使房价恢复稳步增长的势头,广大业主们也得以稍松口气。对于身负贷款的民众来讲,加息的影响可谓是一点风吹草动便会引起风起云涌;政府如果为了打压房价而一再加息,很可能就会导致大面积的资不抵债,引发又一次的金融危机。

mortgage interest rates 1

 

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