作为北美第四大城市-多伦多，长期以来都是华人子女留学和移民的心头好。无论是投资亦或自住，买房，是我们华人同胞的心之所向。但是异乡他国，首次置业，对置业流程一度很是懵圈儿。

    如何避免因流程不熟而焦虑，上哪儿找个指引“按图索骥”？如何可以不要长篇累牍，简明扼要，一目了然掌握脉络？

   嘉德客服，换位思考，特别制作“多伦多买房流程一览图”，为想在加国置业的朋友们，点燃一盏“小桔灯”！详见下图：

想要原图，请找嘉德客服Honora-添加微信jdlcustomerservice。

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多伦多新房入住“水电气”那些琐碎事儿！

相信，无论是在多伦多购买过新房安家的人，还是临时租房交水电气费，亦或是从朋友谈资中听闻，大都对多伦多“水电气”很是“碎碎念”。毕竟“买房容易，养房难”。稍有疏忽，处理不好这些看起来的芝麻小事儿，分分钟，新业主既要遭受财务损失，还会被断水断电，甚至整个不良记录，岂不大煞风景！

日常消耗（水、电、天然气）是房产管理中最琐碎的部分，而且，每个地区（Region）的收费规则和能源供给公司也是不同的。

嘉德客服，换位思考，梳理多伦多新房入住公寓Condo和自由持有物业Freehold水电气日常管理差别一览表，供您不时之需！

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多伦多Condo楼花转让常见问题？JDL嘉德客服带你飞！

多伦多公寓近年升值趋势一路上扬，很多公寓投资者在产权交割前，就“我心飞扬”，通过转让楼花，快速实现房产投资利润变现。然后再次利用杠杆，投入新一轮的房产市场红利……

反之，想要获得比现房价格优惠，却又是新房，同时看重楼花既有地缘优势等利好，也可通过购买楼花转让，各取所需。

但是，楼花转让注意事项如何？卖家买家转让过程有哪些痛点？嘉德置业能有何不同？如何从楼花转让“小白”提升为“中级技术咖”？有什么“一见便知”的流程图吗？

嘉德客服，送你——“多伦多楼花转让问题集锦一览图”，拿走不谢！

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      在加拿大买房子和国内流程相比，相去甚远。本来以为按揭楼花后，一次到手。结果除了PDI/验房/拿钥匙，还要过上半载，才能“过户”。其中各种环节，花式流程，懵懵懵！初来乍到的亲们经常面临灵魂拷问。

    灵魂第一问——原来没有所谓的“红本在手”? ？？

     加拿大是登记主义，没有房产证，靠登记系统。业主会拥有一个“Property Title”。比如你想卖掉你加拿大的地产，不需要出示任何文件，只需要提交一个九位数的产权登记号码 ，然后买家自己做产权调查。也就是说，在加拿大，证明产权的是第三房的登记信息，而不是房产证。

     加拿大在所有产权交割之前，都需要由律师做卖家的产权调查，以确保卖家的产权是干净的， 即Title Search(产权调查)。 标准的买卖合同都会要求卖家在成交时给买家提供不带任何债务与纠纷的清晰产权clear title。

灵魂第二问——产权过户的流程到底如何？？？

准备银行本票，银行贷款，提前POA，找律师，预备各种费用清算……嘉德客服，换位思考！欲知详情，请看流程图如下:

（看不清，想要原图吗？请加微信：jdlcustomerservice）